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作者:河南快3倍投计划表发布时间:2020年02月25日 21:17:50  【字号:      】

出席者尚有槟威董联会主席准拿督李添霖、日新独中副董事长拿督陈行庆、拿督陈睦来、拿督吴云祥、总务拿督杨云贵、副总务杨来卫、家协主席李抒芩、校长王桢文、校友会代表等。

他在会上也分享该校一路走来的发展。

他周一(24日)带领砂拉越华文独中教育参访团拜访日新独中时,河南快3第一期几点如是指出。

記者陳韋帆/台北報導買房時機在何時?房價居高不下的現在,不少人常這樣問,但永和一名在地趙姓房仲就分享,自己近日曾帶看過一個租案,一對年約70歲老夫婦,進到該租案後,問了一下當地房價行情後,只是不斷感嘆當時沒買,最後也沒承租。▲7旬老夫婦看的房子位於捷運環狀線秀朗橋站附近。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,該案位於捷運環狀秀朗橋站附近,屋齡38年、約30坪的1樓老公寓,因屋主只想尋找穩定租客,所以開價特別低,月租金17,000元,低於該區域行情3,000元左右。協助屋主在網路刊登廣告後,一對老夫婦來電,告知想要看屋,就與屋主約了時間碰面,結果進去後才發現他們醉翁之意不在酒,由於屋主是自己多年好友,雖未責怪自己卻也頗為尷尬。▲7旬老夫婦詢問租金與房價後,感慨20年前沒趁房價便宜時買下。(示意圖/翻攝自免費圖庫pixabay)以下是趙姓房仲與老夫婦的現場對話老夫婦到了現場後先詢問租金,趙姓房仲表示「就如同廣告所言17,000元。」老夫婦兩人看著房子若有所思,左看右看、沉默了一陣子後說「如果要買是多少錢呢?」趙姓房仲「區域行情是950萬元起跳,不過屋主只是要租,不是要賣。」老夫婦「唉…20年前這邊要賣400萬元我們沒買,現在變得好貴。」屋主當下回應「阿公、阿嬤…這房子我們家持有並自住30年以上了,從未說過要賣,是不是記錯了呢?覺得房子有符合你們想要承租的嗎?」老夫婦「我們其實房子租約還有半年,只是房東說不願意再續約,就先來看看房子,想說半年後有機會再承租。」▲秀朗橋站附近30坪老公寓20年前房價約400萬,如今翻漲了一倍多。(圖/記者陳韋帆攝影)趙姓房仲說,談到這裡,我跟屋主也無法再跟老夫婦談不下去了,就只好禮貌性送客,不過,其實無論這對老夫婦是否記錯,但從中可看見三件事情,一、20年前房價與現在落差確實相當大,該公寓20年前區域行情約400萬,現在則要950萬,所以當時沒買現在確實會覺得惋惜。二、20年後,這對夫婦已經90歲,依然會繼續感嘆「20年前我們應該在950萬元時候買的。」;三、屋主在該事情發生後,已表達意願,希望之後不要再帶看老年人,只希望是40歲以下年輕人。趙姓房仲表示,其實該屋主不願承租給老年人不是特例,而事後也表達降租3,000元,其實就是想吸引年輕人穩定租下。而許多房東擔心租給老年人承租能力不足、溝通上較弱,且較容易發生意外,讓房子身價暴跌,趙姓房仲指出,自己的租案就曾發生過老人自然死亡案例。所以雖然目前房價居高不下,但還是奉勸有意願購屋的人,倘若真的有心購屋,先從有能力的區域下手,不要與兩位老先生、老太太一樣,過了一個20年又20年。

砂拉越华文独中董事会联合总会会长天猛公拿督刘利民说,河南快3开奖手机版砂州共有14所独中,是马来西亚最多独中的州属,占全国独中约25%,州内独中差距甚大,最多学生的独中有约1400位学生,最少学生的独中人数不到100人。

他深感欣慰,自2014年起,砂州首长开始拨款给独中,首次拨款300万令吉,之后每年增加,去年的拨款增至800万令吉,今年,该会会见了首长,后者同意拨款900万令吉给独中。

砂独中代表访日新独中 刘利民:砂独中学生人数差距大

7旬夫婦租房嘆「廿年前4百萬沒買」房仲:還有幾個廿年?

他指出,河南快3官方计划网砂政府也承认统考文凭,让学生得以进入州政府机构,州政府亦同意拨地给该会作办校用途,协助舒缓办学经费问题。

刘利民说,砂州人口只有300多万,加上其他学校的竞争,导致砂州独中面对很大的挑战,包括学生来源问题及经费问题,希望董事会努力把学校办好,吸引家长把孩子送来独中。

日新独中董事长高级拿督斯里郑奕南说,独中教育经历数十年发展,已经形成马来西亚国内一支重要的民间教育系统,处在当前的新时代,独中在办学上仍然面对诸多考验,所有独中教育办学者都必须严正看待,并找出应对之策。

他说,独中教育是长远发展的华教大业,只要坚持传承华文教育的初心,坚持办学,相信在现今的客观形势下,必定可以办出成就。

他说,该参访团将拜访北马5所独中,日新独中是第一站。

这项参访活动由砂拉越华文独中董事会联合总会举办,共有砂拉越11所独中代表参与此行。




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